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鄭州保溫砂漿的保水性是指砂漿保持水分的能力。保水性不良的砂漿，使用過程中出現泌水，流漿，使砂漿與基底黏結不牢，且由于失水影響砂漿正常的黏結硬化，使砂漿的強度降低。

影響砂漿保水性的主要因素是膠凝材料種類和用量，砂的品種、細度和用水量。在砂漿中摻入石灰膏、粉煤灰等粉狀混合材料，可提高砂漿的保水性。

保水的必要性：各種需要砂漿進行施工的基層都具有一定的吸水性。基層吸收砂漿中的水份之后，會使砂漿的施工性變差，嚴重時會使砂漿中的膠凝材料不能充分水化，導致強度、特別是砂漿硬化體與基層之間的界面強度變低，造成砂漿開裂、脫落。

如果抹灰砂漿具有適宜的保水性能，既可有效地改善砂漿的施工性，也可以使砂漿中的水份不易被基層吸走，保證水泥的充分水化。另外，傳統保水方法的問題：

傳統的解決方法是往基層上澆水，但這不可能保證基層均勻地適量濕潤。水泥砂漿在基層上的理想水化目標，是水泥水化產物伴隨基層吸收水份的過程，滲透到基層中，形成與基層之間的有效“鎖匙聯接”，從而達到要求的粘結強度。

往基層表面直接澆水，會因氣溫、澆水時間、澆水均勻度的不同，而使基層的吸水量嚴重離散。基層吸水量少，會繼續吸收砂漿中水份，在水泥水化進行之前，水份被吸走，影響了水泥水化和水化產物向基體滲透；

基層吸水量大，砂漿中水份向基層中遷移速度慢，甚至在砂漿與基體之間形成一個富水層，同樣影響粘結強度。所以用常見的基層澆水方法，不僅不能有效解決墻體基層吸水率高的問題，反而會影響砂漿與基層的粘結強度，造成空鼓、干裂。